办房建总承包三级企业资质需要哪些人员

问题一：办理房建总承包三级企业资质需要哪些人员？

根据《企业资质管理条例》，办理房建总承包三级企业资质需要具备以下相关人员：

1.总经理：具备房屋建筑工程专业技术职务或者从事建筑工程管理、建设企业管理工作10年以上，还需要具备独立承担民事责任能力。

2.工程技术负责人：具备建筑工程专业技术职务或者从事建筑工程施工管理、技术管理工作6年以上，并持有中级以上职称或者具有同等学历、职称条件。

3.财务负责人：具备经济、财务专业技术职务或者从事建筑工程企业财务管理工作6年以上，还需要具备独立处理企业财务事务能力。

4.安全负责人：具备安全生产管理相关职称或者从事建筑工程安全管理工作6年以上，还需要持有安全生产管理人员资格证书。

5.其他建筑工程相关人员：具备相关工程技术、质量管理、安全生产等职称或从事相关工作经验。

问题二：建筑工程质量管理人员是否是企业资质申报必须的人员？

建筑工程质量管理人员是企业资质申报必须的人员之一。根据《企业资质管理条例》，申请建筑施工企业资质的，应当配备经过培训或者考核认定的工作技能合格的职业技能人员。其中，建筑工程质量管理人员是必须配备的职业技能人员之一，其职责是负责企业建筑工程质量管理工作、组织实施系统、文件、记录等。

建筑工程质量管理人员具备一定的职业技能和经验，有能力指导工程资料编制、工程验收和管理标准制定。此外，建筑工程质量管理人员还需要对施工过程中的各种风险和隐患进行评估、预测和控制，确保工程质量的合理性和可靠性。

问题三：企业资质申报时，如何准备工程项目经理选拔计划？

企业资质申报时，工程项目经理选拔计划是必不可少的文件之一。下面是准备工程项目经理选拔计划的一些要点：

1.明确工程项目经理的角色与职责。工程项目经理是建筑工程质量管理的核心人员，需要在施工过程中全面负责安全、质量、进度、文明施工、环境保护、职工安置以及局部取得在施项目的破土、土方开挖、基础、结构分部分项竣工验收资质等方面的各项管理工作。

2.确定工程项目经理的选拔条件。工程项目经理需要具备从事建筑工程管理工作的相关经验，需要具有一定的管理、协调、沟通能力和团队领导力。此外，还需要考虑其职称、资历等因素。

3.确定选拔程序与选拔材料。在确定选拔程序的过程中，需要明确选拔材料的种类和来源，如个人简历、职称证书等。同时，还需要确定选拔过程所采用的标准和方法，如面试、考试、调研等。

4.注重选拔结果和实施方案的落实。工程项目经理选拔后，需要对选任的工程项目经理进行集中培训和考试，并及时制定安排工程项目经理的实施方案。同时，需要持续开展相关的监督和考评工作，保证该岗位人员的工作效能和工作结果的实现。

注：以上仅为参考，公司可根据自身情况进行具体完善。